Wofür ist der Katasterwert?
Die Gesetzgebung der Russischen Föderation enthält Informationen über verschiedene Arten der Grundstücksbewertung: Kataster-, Markt- und Regulierungsverfahren. Dieser Artikel wird den ersten von ihnen betrachten.
Diese Veranstaltung wird auf der Grundlage des Gesetzes abgehaltenRF "Auf Beurteilung Aktivitäten" (Artikel 66 3K RF). Die Höhe der zu zahlenden Grundsteuer hängt vom erzielten Ergebnis ab. Ein solches Verfahren ist erforderlich, um Beschränkungen für die Nutzung von Immobilien zu begründen: Leasing, Einlösung und andere in der LC RF festgelegte Operationen.
Die Größe des Indikators kann beeinflusst werden durchdie festgestellten Preise auf dem Markt, die Rate der Mietzahlung, die Fläche des Standortes, die Kategorie der Untersuchungszone und der Standort. Der Katasterwert wird alle fünf Jahre neu bewertet. Die Regierung von Rosreestr stellt eine Liste der beurteilungsbedürftigen Grundstücke zur Verfügung. Nach Abschluss dieser Aktion sollten die erforderlichen Berechnungen durchgeführt werden.
Der Katasterwert des Grundstücks wird in berechnetRosestraße Der Besitzer kann sich mit den Informationen vertraut machen, die entsprechende Anfrage gefordert haben, oder die Dienstleistungen der Webseite Rosreestr. Dazu müssen Sie die Adresse der Website, die Kataster- oder die bedingte Nummer und andere Daten eingeben, nach denen Sie eine Anfrage stellen können.
In der ersten Variante müssen sich die Immobilieneigentümer (juristische und natürliche Personen) bei der Rosreestr bewerben und diese Unterlagen beifügen:
- Katasterpass;
- Handlungen, die die Unzuverlässigkeit von Informationen im Register bestätigen;
- eine Kopie der Eigentumsurkunde zum Immobilienobjekt, notariell beglaubigt;
- Ergebnisse der Marktwertermittlung;
- Gutachten über die Übereinstimmung der Ergebnisse mit den Anforderungen der Gesetzgebung.
Wenn der Katasterwert umstritten ist, alleDas Vorstehende sollte innerhalb von sechs Monaten nach dem Datum der Änderung des Registers eingereicht werden. Andernfalls kann der Streit nur unter Beteiligung von Gerichtsvollziehern gelöst werden. In Ermangelung der notwendigen Dokumente wird der Antrag nicht berücksichtigt. Gegen die Ergebnisse einer außergerichtlichen Neubeurteilung kann vor allem deshalb Einspruch eingelegt werden, wenn die Fristen spezifisch sind (innerhalb eines Monats). Die Kosten für solche Ereignisse werden dem Antragsteller jedoch nicht erstattet. Dafür müssen Sie vor Gericht gehen.
1. Der Katasterwert des Landes wurde gemäß dem Marktwertbericht geändert.
2. Widerlegung des Dokuments, das die Ergebnisse der Bewertung enthält.
3. Einhaltung der Bewertung der immobilienspezifischen Indikatoren.
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