Tendenzen zu weiter sinkenden Preisen auf dem Moskauer Immobilienmarkt

Moderne wirtschaftliche Realitäten und konstantKonfrontation mit dem Westen, spiegelt sich auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und anderer Städte Russlands. Es ist endlich billiger geworden. Aber wann wird es auf den maximalen Boden fallen, bevor es wieder zu wachsen beginnt? Um eine Antwort auf diese Frage zu erhalten, müssen Sie eine komplexere Analyse durchführen.

Wie groß ist der Preisunterschied?

Heute Immobilien in Moskau im Dollaräquivalent ist billiger ineineinhalb bis zwei Mal im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2014. Vergleicht man diesen Indikator mit dem Rubel-Äquivalent, werden die Zahlen nicht so groß, aber der Preisrückgang kann in einigen Fällen sogar 20% im Vergleich zum Vorjahr betragen. Gleichzeitig tragen natürliche Faktoren zur Senkung der Kosten von Wohnungen und Häusern in Megastädten, wie zum Beispiel Abfluss von Bevölkerung oder die Erfindung von erschwinglicher Bautechnik, bei.

Gründe und Wirkung

Was ist der wahre Grund für solch ein schnelles?fallen? Viele verwirrt sucht die Antwort auf diese Frage. Immerhin haben, wenn natürliche, Gesetze der Einflussfaktoren auf den Rückgang der Immobilienpreise noch nicht, sollten Sie, dass bald alle finanziellen Turbulenzen im Zusammenhang mit Sanktionen schließen und das Öl ausläuft, und dann wieder wird der Preis auf eine Schande aufzuwachsen. Aber die wichtigste Frage im Moment nicht Gründe für den Rückgang zu finden, aber die Tatsache, dass der Preis für Immobilien in dem großen Städten Russland den maximalen Boden vor dem nachfolgenden Wachstum erreicht. Tatsächlich, während die Wohnung nicht kaufen Großhandel kluge Investoren und erhöht ihren Wert für ihre eigene Nachfrage, was bedeutet, dass der Fall noch nicht abgeschlossen.

Angemessener Wert für eine lange Zeit

Konflikt mit dem Westen, globale AbwertungÖl, die Abwertung der nationalen Währung, Reduzierung der Verbraucher Fähigkeit und andere von der modernen russischen Föderation konfrontiert Tests, viele Ökonomen scheinen nicht nur eine weitere Runde der Krise der kapitalistischen Welt der Architektur und die globale Umverteilung der gemeinsamen Aufträge der Existenz auf dem Planeten zu sein. Wann wurde die vorherige Krise billiger Immobilien verteuerte sich, und wie 1998 natürlich auf dem tiefsten Grund zu gehen im Sommer 1999 zusammenbrach, im Jahr 2008 - Sommer 2009. So dementsprechend eine Menge Leute für den Sommer 2015 zu Beginn des Starts eines globalen Aufkaufens Wohnungen und Häuser in Moskau, St. Petersburg und anderen russischen Städten warten. Aber auf der anderen Seite zyklische Krisen zu vergleichen, mit dem aktuellen Weltkonflikt ist nicht ganz weitsichtige und vielleicht Immobilien nie Gegenstand verschiedener Spekulationen sein, und werden das Gehäuse nur für Menschen mit einem fairen Preis dafür.

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